冯佐棚户区规划占地面积 37401.23 ㎡（合 56.1亩），总建筑面积76000 ㎡，其中安置住宅建筑面积 60000 ㎡（包括17 层剪力墙结构1 栋,15 层 2 栋，11层 6 栋），先期启动9栋，公共配套建筑面积16000㎡（主要包括物业管理用房、养老设施、公共娱乐设施等）。项目规划安置房共 500套，安置人口 1700人。项目总投资 32304.28 万元。

偏沟棚户区规划占地面积 29555.43 ㎡（合 44.5 亩），总建筑面积 70000㎡，其中安置住房建筑面积 68900 ㎡（建设总计9栋小高层），配套公共建筑面积 8000 ㎡（主要包括物业管理用房、养老设施、公共服务设施用房等）；地下建筑面积14000㎡。项目总投资 28037.72万元。

▲棚户区施工现场热火朝天

位于华阳西路西、职新路北的新店棚户区项目安置点，规划用地面积 19682.97 ㎡（合 29.52 亩），总建筑面积 41000㎡，其中地上安置住房建筑面积 36000㎡（均为11层剪力墙结构 4栋），地下及公共服务配套用房建筑面积 5000 ㎡。项目规划安置房共 300套，可容纳人口不小于 1020人。

淄阳嘉苑（又名五原社区）项目总占地面积约 116.8 亩（含道路），合 77862 平方米，总建筑面积15.5万平方米，共计1036户。先期25栋楼已全部建成（另4栋楼因拆迁原因需延后）。项目总投资为25919.16万元。

施工建设高质量推进

作为示范区自成立以来建设速度最快、管理体系最完善最有效的重点民生项目，冯佐棚户区改造项目从今年3月开工至今，现阶段共建造9栋高层单体，而且所有单体全部开工建设，部分单体实现一个月地基基础完成，其中7栋进入主体施工，4栋已于9月封顶，还有3栋的主体施工已到6层以上，预计年底前所有楼的主体可全部封顶，完成总投资额达60%。大大缩短了建设工期，展现出了全新的示范区速度。

▲党工委书记刘文祥调研冯佐社区棚户区改造项目

而偏沟棚户区改造项目则根据安居工程及其拆迁的进度，采用分期开发建设的模式展开。目前，偏沟一标2栋桩基已完成，4栋正在进行打桩；二标2栋已进入主体施工，1栋正在进行地基基础施工。计划12月底除6号楼外，剩余5栋楼主体封顶，二次砌体完成50%。新店棚改项目一期300套，今年计划完成投资2000万，目前已完成投资约400万。目前1号基坑已开挖完成，桩基等设备已安装调试完毕，准备进行桩基施工；4号基坑开挖完成90%；边坡支护材料和设备正准备进场。

▲党工委委员、管委会副主任于春喜在五原社区一期（淄阳嘉苑）项目现场督导

四大棚户区改造项目的顺利推进，得益于区党工委、管委会的强力支持。党工委书记刘文祥经常实地督导项目进度与建设情况，分管此项工作的区党工委委员、管委会副主任于春喜也经常深入工地一线，协调解决工程建设中随时出现的问题与困难。

▲8月13日，冯佐棚户区改造项目11#、13#楼封顶仪式

在冯佐棚户区改造建设中，建设单位、施工单位、监理单位层层把关，三方建立“互检、会验”等制度，各部门分工配合，进一步细化分解任务，严格工程质量，优化施工方案，三方协作共同推进项目施工进度。同时有效的管理体系配合优秀的施工队伍，形成了大干快上、热火朝天的建设氛围，确保实现投资量、实物量、工作量“三量齐增”，有效提质提速，为示范区增添了建筑史上的一抹亮色。

打造宜居利民标杆工程

“四大棚户区改造”项目是三门峡市城乡一体化示范区棚户区改造的重要组成部分。

改造前区域内村民生活环境较差，大多路网结构、布局不合理且不成系统，无法满足人流、物流的基本需要。道路等级低且狭窄、曲折，没有排水设施或排水不畅，每到雨季，区域内道路泥泞，污水横流；居民私拉乱扯电线随意入户，存在较大安全隐患；环卫设施缺乏，没有垃圾处理站点；医疗主要为简易的医疗诊所，设备极不完善，范围内也没有可供居民休闲活动的社区活动场所。

▲党工委书记刘文祥带领区班子成员、副科级以上干部现场观摩棚户区改造项目

四大棚户区改造项目实施后，可有效解决当地棚户区居民的住房问题，完善区域基础设施，从而显著改善居住环境和生活条件，促进人民安居乐业。同时，一系列棚户区改造项目的实施，顺应了三门峡市的城市发展需要，对拉大城区框架，改善城乡面貌，具有重要的意义。

四个棚户区改造方案仔细分析了项目功能及周边城市环境，通过多种布局方式比较，从整体到局部精心规划与设计，努力打造一个安全、舒适、健康并具有高品味的城市紧凑型社区。同时又能较好体现绿色、环保的可持续发展理念。

根据项目规划，“四大棚户区”改造项目建设完成后，总投资将达10亿多人民币，总建筑面积达335900平方米，总建房套数达2236套，可解决数千名群众住房问题。为实现棚户区群众的安居梦奠定了坚实基础。                     

（木易 张星）